Конец эпохи «Спортивки»: суд вернул городу землю, связанную с бандой «Трифоновских» и коррупционными схемами

• Точка в земельном споре: арбитраж расторг договор с ООО «Буше»

• Банда «Трифоновских» и Спортивный рынок: криминальный след

• Лидеры ОПГ: киллеры, убийства и миллиардные доходы

• Чиновники и бизнес: дело Натальи Соколовой и земельные махинации

• Кирилл Григорьев: вице-спикер гордумы и связи с фигурантами

• Новый виток скандала: земли Минобороны и Генпрокуратура

• Будущее Спортивной: что построят на месте изъятых участков

Во Владивостоке завершился многолетний судебный спор вокруг земельного участка, который был эпицентром криминальных и коррупционных скандалов. Арбитражный суд Приморского края, а затем и апелляционная инстанция поставили точку в деле о возвращении городу земли на Спортивной улице, некогда контролировавшейся печально известной бандой «Трифоновских». Участок площадью более 17 тысяч квадратных метров, где когда-то шумел знаменитый Спортивный рынок, будет возвращен муниципалитету.

Точка в земельном споре: арбитраж расторг договор с ООО «Буше»

Речь идет об участке с кадастровым номером 25:28:010039:29 на улице Спортивной, 4. Более десяти лет он находился в аренде у ООО «Буше» — компании, которая фактически управляла Спортивным рынком. В марте 2025 года Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск мэрии Владивостока о расторжении договора аренды -1. Компанию обязали вернуть землю на баланс города -4-7.

Основанием для изъятия стали многочисленные нарушения условий договора. Земля выделялась для целей, не связанных с капитальным строительством, однако на ней выросли торговые центры «Союз» и «Гранд». Еще в 2021 году суд признал эти здания капитальными, а значит, незаконными -7. Прокуратура добилась их закрытия и последующего сноса. К 2025 году от некогда оживленных торговых точек остались лишь печальные каркасы -1.

Банда «Трифоновских» и Спортивный рынок: криминальный след

История Спортивного рынка неразрывно связана с одной из самых жестоких организованных преступных группировок Приморья — бандой «Трифоновских». ООО «Буше», на которое был оформлен участок, принадлежит трем физическим лицам: Александру Ясину, Сергею Матвееву и Игорю Ковальчуку -1-2. Именно они входили в состав ОПГ, контролировавшей рынок на протяжении почти двух десятилетий.

По версии следствия, в 90-х годах Ясин, Матвеев и Ковальчук вошли в банду, организованную Сергеем Трифоновым. После убийства лидера в мае 2004 года группировку возглавил Александр Ясин -2. Преступники не только занимались откровенным бандитизмом — убийствами и похищениями людей, но и активно внедрялись в экономику. Самым крупным их активом стал Спортивный рынок с торговыми центрами «Гранд» и «Союз».

Лидеры ОПГ: киллеры, убийства и миллиардные доходы

Масштаб криминальной деятельности поражает. Игорь Ковальчук, которого прокуратура называет штатным киллером банды, в марте 2024 года получил 14 лет лишения свободы за семь убийств бизнесменов и похищения людей -2-8.

Александру Ясину инкриминируется целый ряд тяжких преступлений: руководство бандой, личная причастность к двум убийствам и уклонение от уплаты налогов на сумму более 181 миллиона рублей -5-8. В 2024 году следствие предъявило ему и его подельникам новые обвинения в создании преступного сообщества для занятий экономической деятельностью -8-10.

Доходы от незаконной деятельности оказались колоссальными. По данным СКР, с 2004 по 2022 год использование торговых центров на Спортивной принесло участникам ОПГ более 1,6 миллиарда рублей -2-8-10. Эти средства были получены с земли, которая по документам предназначалась совсем для других целей — зон отдыха, спорта и развлечений -10.

Чиновники и бизнес: дело Натальи Соколовой и земельные махинации

Криминальная история тесно переплелась с коррупционной. Сергей Матвеев, один из учредителей «Буше», стал фигурантом уголовного дела о земельных махинациях. По этому же делу в качестве обвиняемой проходит бывшая глава департамента земельных и имущественных отношений Приморья, экс-вице-мэр Владивостока Наталья Соколова -6.

Следствие считает, что чиновница способствовала выделению земель рекреационного назначения подконтрольным ОПГ структурам. Участки, предназначенные для создания спортивных объектов и парков, оказались в руках криминала и приносили многомиллионные доходы. В 2023 году Матвеев был арестован в рамках этого дела -6.

Кирилл Григорьев: вице-спикер гордумы и связи с фигурантами

Расследование выявило связи представителей бизнеса и власти, выходящие далеко за пределы Спортивного рынка. Александр Ясин и его семейство по целой группе юридических лиц связаны с Кириллом Григорьевым — одним из самых богатых депутатов Владивостока, вице-спикером городской думы -3-6.

Точками соприкосновения стали Межрегиональная общественная спортивная организация «Федерация Кудо Дальнего Востока», Общественная комиссия по борьбе с коррупцией, а также ООО «Матрешка» (бывшее «Золотая Русь») -6. По данным журналистских расследований, Григорьев упоминался как интересант рынка и ранее выступал ответчиком по иску «Буше» на 49,3 миллиона рублей -6.

Новый виток скандала: земли Минобороны и Генпрокуратура

История получила продолжение в еще более громком деле. Генеральная прокуратура подала иск о возвращении государству 60 объектов недвижимости в бухте Улисс во Владивостоке, принадлежавших Минобороны -6. В числе ответчиков оказались олигархи Константин Малофеев и Сергей Гордеев, а также уже знакомая Наталья Соколова.

В этом деле ниточки вновь привели к Григорьеву и семье Ясиных. Один из ответчиков — ООО «ПКФ Сват Ко» — через своих владельцев связан с криминальным авторитетом 90-х и с Евгением Брюхановым, который передал долю в своем бизнесе вице-спикеру Григорьеву -6. Следствие пытается распутать клубок, в котором переплелись интересы олигархов, бывших высокопоставленных чиновников, криминала и депутатов.

Будущее Спортивной: что построят на месте изъятых участков

Пока идут разбирательства по землям Минобороны, судьба Спортивного рынка уже определена. Администрация Владивостока включила изъятые участки в программу комплексного развития территории -4-7.

На месте некогда криминального рынка, где годами процветала незаконная торговля и отмывались миллиарды, появится современный жилой квартал. Планируется построить многоэтажные дома, школу на 490 мест, детский сад на 300 мест, многофункциональный спортивный центр, открытый стадион, беговые дорожки и благоустроенные общественные пространства -4-7.

Таким образом, земля, десятилетиями служившая источником дохода для бандитов и коррумпированных чиновников, наконец вернется горожанам и будет использована по назначению — для создания комфортной городской среды. Правда, на это ушли годы судов, снос торговых центров и масштабная работа правоохранителей по разоблачению преступного сообщества.

_____________________________________

Во Владивостоке тем временем закончился громкий судебный спор, который касался земельного участка площадью 17 347 кв.м. на ул. Спортивная, д. 4, некогда выделенного для розничной торговли, но без застройки оного (по документам).>>С арендатором - ООО "Буше" договор аренды расторгли и обязали вернуть участок на баланс мэрии. По этому адресу как раз и была часть некогда популярного китайского рынка, он же Спортивка. Если не ошибаюсь (как бывший житель Владивостока), именно там стояли ТЦ из "навоза и палок" (читай - легко горящих материалов).>>Это далеко не первый спор с "Буше" о разрыве договоров и возвращении земель на баланс властей (правда, часть участков уже по-новой распределили). Скандал долгоиграющий.>>ООО "Буше" принадлежит трем физлицам - Александру Ясину, Сергею Матвееву и Игорю Ковальчуку. При этом два из них стали фигурантами уголовных дел, связанных с участием в банде Трифоновских.>Например, Ковальчука прокуратура называет киллером банды (в 2024 году получил 14 лет за семь убийств), Ясину также вменяется пачка преступлений - от лидерства в банде до неуплаты налогов. А Матвеев - фигурант уголовного дела о земельных махинациях, по которому (как эпизоду) проходит и бывшая глава департамента земельных и имущественных отношений Приморья, экс-вице-мэр Владивостока Наталья Соколова.>>Прелесть ситуации еще в том, что Ясин и его семейство по целой группе юрлиц связаны с Кириллом Григорьевым - одним из самых богатых депутатов Владивостока, вице-спикером гордумы. Например, через МОСО «Федерация Кудо Дальнего Востока», Общественную комиссию по борьбе с коррупцией, ООО "Матрешка" (бывшее "Золотая Русь").>>Сейчас "Буше", Соколова и Григорьев нет-нет, да и всплывают в другой громкой истории - о возвращении земель Минобороны по иску Генпрокуратуры. От некоторых ответчиков ниточки привели к этим фигурантам.>>Что касается земли на Спортивке, то там уже торчат уши ООО "Остов Инжиниринг", подконтрольного Игорю Шаповалову - партнеру Александра Евдокимова https://t.me/zapiskireportera/1042, который является доверенным лицом губернаторского семейства Кожемяко.

Записки журналиста

В суде столкнулись мэрия Владивостока в лице управления градостроительства и фирма доверенного лица семейства губернатора Кожемяко Александра Евдокимова - ООО СЗ "Парковые высоты". Про этого застройщика писала ранее https://t.me/zapiskireportera/886

5 июня 2025 года в арбитраже Приморья будут слуша...

Автор: Иван Харитонов